Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: Juli 2026

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung des Online-Dienstes „Immo-Rechner24" (der „Dienst"), bereitgestellt von Bayer & Bayer Immobilien GbR, Villa Marckwardt, Lotzbeckstraße 29, 77933 Lahr / Schwarzwald („wir"). Abweichenden Bedingungen des Nutzers wird widersprochen; sie werden nicht Vertragsbestandteil.

§ 2 Leistungen

(1) Der Dienst ist eine webbasierte Software zur Kalkulation von Immobilien-Investments.
(2) Es gibt eine dauerhaft kostenlose Basisversion sowie kostenpflichtige Abo-Tarife („Pro", „Business") mit erweitertem Funktionsumfang gemäß der jeweils aktuellen Beschreibung auf der Preisseite.
(3) Die Berechnungen sind vereinfachte Näherungen zur Veranschaulichung und stellen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar.

§ 3 Registrierung und Vertragsschluss

(1) Die Nutzung setzt ein Nutzerkonto voraus; der Nutzer muss seine E-Mail-Adresse bestätigen.
(2) Bei kostenpflichtigen Tarifen kommt der Vertrag mit Abschluss des Bestellvorgangs (Klick auf den zahlungspflichtigen Button und erfolgreiche Zahlung) zustande.

§ 4 Preise und Zahlung

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung angegebenen Preise inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
(2) Die Zahlungsabwicklung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe. Kostenpflichtige Tarife werden monatlich im Voraus abgerechnet.
(3) Bei Zahlungsverzug können wir den Zugang zu kostenpflichtigen Funktionen aussetzen.

§ 5 Laufzeit und Kündigung

(1) Kostenpflichtige Abos haben eine Laufzeit von einem Monat und verlängern sich automatisch um jeweils einen weiteren Monat, sofern nicht gekündigt wird.
(2) Der Nutzer kann jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums kündigen — bequem über das Kundenportal (Menüpunkt „Abo"). Nach Kündigung bleibt der Zugang bis zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums bestehen; danach gilt die kostenlose Basisversion.
(3) Die kostenlose Basisversion kann jederzeit durch Löschung des Kontos beendet werden.

§ 6 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu; Einzelheiten und Folgen regelt unsere Widerrufsbelehrung. Bei kostenpflichtigen Tarifen stimmt der Nutzer im Bestellprozess ausdrücklich zu, dass wir mit der Ausführung der Leistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, damit der Dienst sofort nutzbar ist.

§ 7 Verfügbarkeit und Änderungen

(1) Wir bemühen uns um eine hohe Verfügbarkeit, schulden diese jedoch nicht zu 100 %. Wartungsarbeiten und Störungen können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.
(2) Wir dürfen den Funktionsumfang weiterentwickeln und anpassen, solange der vertragliche Kernnutzen erhalten bleibt.

§ 8 Pflichten des Nutzers

Der Nutzer hält seine Zugangsdaten geheim, macht wahrheitsgemäße Angaben und nutzt den Dienst nicht rechtswidrig oder missbräuchlich.

§ 9 Haftung und Gewährleistung

(1) Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
(3) Für die inhaltliche Richtigkeit der Berechnungen übernehmen wir keine Gewähr; sie ersetzen keine fachliche Beratung.

§ 10 Datenschutz

Es gilt unsere Datenschutzerklärung.

§ 11 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts; zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates des gewöhnlichen Aufenthalts des Verbrauchers bleiben unberührt.
(2) Sollte eine Bestimmung unwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.